背景介绍：
近期，第五届中国家居发展年会将在北京举行，主办方房天下将邀业内人士共同探讨家居行业今后十年发展的大趋势，大思想。知名企业董事长/总裁、金融学家、知名学者、行业及管理营销专家、投资机构、政府相关机构领导将做主题演讲，同时还将进行多场论坛。近十年，是中国家居文化发展跨越的十年，而今年也是房天下成立十周年，在这个过程中，家居企业开始认识互联网，再到利用互联网，互联网在家居行业不断发展过程当中不可或缺，日益重要的角色。
房天下日前启动了“中国家居年会系列专访”，针对数千家家居企业领袖人物进行深度采访，以下为对莱茵阳光地板石家庄总经理逄金民先生的采访。
访谈对象：莱茵阳光地板石家庄总经理 逄金民
访谈记者：房天下 方宁
访谈时间：2009年11月29日
嘉宾祝语：祝福2009房天下年会圆满成功，同时超越2009，开创一个更新、更高的2010新历程！
以下为访谈详情：
【记者】：2009年即将接近尾声了，纵观莱茵阳光这一整年的发展，您觉得与去年同期相比，销量有何变化？
【逄总】：从2008年3月份开始的金融危机对今年整体还是有一定影响的，现在来看，08年后半年本身就发力不足，09年虽然现在还没结束，但与08年对比，产品结构和价格体系有所变化，整体来看，销量没有增长，基本与去年持平。
【记者】：今年地产行业有回暖趋势，作为其下游产业的家居业也蕴藏着巨大的市场机会与发展潜力，莱茵阳光地板在新的一年里将采取哪些政策、措施出台来把握机遇呢？
【逄总】：石家庄作为一个省会级市场，与房地产市场发展的总趋势还不是特别相同，石家庄目前“三年大变样”的政策刺激就让市场与其他省会同类级市场相比呈现了一些区别。
根据09年10月份石家庄行业的一个统计数字，石家庄房产的在建量和空置房率，还有整个的成交量以及现交房量，我们进行了一个对比，2010年石家庄的房产市场肯定会有回暖迹象，对于房产下游行业家居里的地板业来讲，应该说是个好消息。
那么针对于09年市场这种停滞不前的趋势，预计到2010年5月份，市场肯定会有回升，但也许幅度不会太大，因为它有一个滞后，所以大的发展期应该是在2010年十一以后，才能有一个后期的体现。
针对这种市场情况，我们相应的会在促销、产品种类、花色、价格，还有其他方面，包括网络营销上进行一些相应调整，但2010年整个的趋势还是会以价格和促销为主，这是我们对建材行业的判断。
【记者】：综观09年全年的发展情况，您觉得地板行业未来几年的发展趋势如何？
【逄总】：如果谈行业发展趋势，，建材行业经过十多年的发展，家居的工业化产品趋势越来越明显，小到一个开关，大到这个行业的许多其他品类，比如厨房、卫浴、墙面等产品，都会沿着一个更成熟的工业化产品方向发展。
如果从整个建材行业的发展趋势来看，将会增加更多新的、智能化的产品，淘汰一些落后的、对于消费者来说难以识别的产品。
整个建材行业将会随着地产行业的发展而发展，虽然09年房产市场受金融危机影响可能会出现波折，但建材行业将会随着房产市场的复苏而有所增长，同时出于人们对生活品质越来越高的要求，对于建材产品的性能、环保、性价比也会提出更高的要求。
【记者】：随着互联网的普及，80后、90后消费者的消费行为为家居产业带来了新鲜的活力与增长点，您如何看待他们在消费意识和消费习惯方面的特点？
【逄总】：我们以前有过接触网络和新的消费方式的经验，但就整个家居业来说，特别是80后，他们现在已经进入了一个消费区间，从25岁以后到30岁的这三、四年里，，他们对品牌的认可度比较高，而且他们的购买方式非常多元化，比如去专卖店、网上购买，而且青年群体一旦选择了购买方式，确认度也比较高，比如他了网络，那他对网络的评价、认知度、综合考虑上都是比较高的，而且他对产品相应的价格和性能上，了解的也比较细致。不像原来的消费者对产品和品牌是种盲目的崇拜。80后的业主即便是知道一个品牌，也会对它进行深入的了解，而了解的主要渠道就是通过网络。而原来那种单纯的口碑传播对于他们来说并不是的渠道了。
而90后的消费特点就是对于一些新、奇、特的产品的认知度非常高，而综合80后和90后的特点来看，他们对于家居产品的要求，环保仍然是位的。而60后、70后则明显不同，他们更看重于产品的实用性和性价比，而80后和90后的消费者更倾向于产品的新颖度、环保性，其次才是产品的价格。
【记者】：家从最初仅仅是提供吃饭、睡觉的一个地方，变成了如今带有休闲娱乐、放松享受功能的生活空间，您认为未来家居空间又会有哪些新的生活趋势？
【逄总】：现在随着整个居住面积的增加，生活水平的提高，同时消费者支付能力和消费意识也不断提高，未来的家居我认为会出现两个特点：，智能化，第二，程控化。以后未来的家庭将会应用许多先进设备，比如做饭，我们上班走之前先把米放进锅里，下班前使用远程遥控器遥控，到家就能吃上熟饭，省时、省力，而且方便。
这种程控、自动还有智能化的东西将会越来越多，而它们对于住宅先期性的基础要求也越高，比如现在有一种远程的室温控制系统，能让整个房间从上班到什么时间、回家到什么时间，能设定自动系统，房间的温度、湿度、光照和窗帘的控制都是自动的，这种自动化的家居将会是未来的趋势。
除了人们自身居住空间的改变，对于整个小区和业态改革上，也存在有很大空间，像小区整个的安排和绿化等，都会创造一个非常好的整体智能空间，整个单元居住也体现出智能系统化，我觉得这是一个新的发展趋势，当然这整个的发展趋势会根据不同地域、不同城市、不同人群的要求出现不同的设置特点。
【记者】：您对房天下2009家居年会有何寄语?
【逄总】：我祝福2009房天下年会圆满成功，同时超越2009，开创一个更新、更高的2010新历程！
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