精装修房推广大势所趋 家装行业加剧“优胜劣汰”

如今，精装产品已达到到范围性覆盖，低碳、环保、方便使它成为市场新宠，越来越受开发商和买房者的关注。其中，厦门市规定岛内只有精装房才能交易。房地产市场取消毛坯房，推广精装修房已经是大势所趋。

“如果都卖精装房，那还有谁需要装修?”一位家装公司负责人在接受记者采访时感叹。目前，厦门市在工商部门注册登记的家装公司多达4000余家，还不包括一些装修“游击队”。而近年来，精装房又瓜分了一部分市场份额，如果精装房成为主流，无疑将给他们带来更大压力。据记者了解，到目前为止，厦门的精装楼盘已有数十个，仅在建的就有万科湖心岛、建发中央湾区、云顶(小区网论坛)至尊等二十余个楼盘。

业内人士也认为，精装房政策的推行会加快居家装饰行业的“洗牌”速度。做得好的企业会越来越强，服务一般的中小装饰公司会越来越弱，甚至被淘汰。某品牌装饰公司负责人指出，今后，对装饰行业要求更高了，从设计、施工、用材到服务，都要很强的能力才能适应。“目前，在装修市场中，许多中小企业的业务范围仅剩部分二手房以及小工程，特别是部分业务型的企业更显得举步维艰，行业的‘优胜劣汰’之势将更加突显。”某家装饰公司负责人说。

楼盘装修：实力强才有转机

但是在这场较量中，精装房的盛行也在一定程度上给家装公司带来了机遇，但前提仍是家装公司具备一定实力。

业内人士介绍，房地产公司一般都会向社会招投标，由家装公司批量承接精装楼盘装修工程，这样反而为一些有较强实力的家装公司带来了巨大的营业额。日前，厦门总全设计装饰工程有限公司就刚刚完成了海沧高端住宅项目中骏天峰的装修工作。总全装饰经理黄进发也向记者介绍，未来公司将承接更多的精装楼盘装修工程。

此外，对于目前市场，黄进发也发表了他的看法：“2010年厦门受国家政策影响，精装房正式搬上市场，直至2012年，精装房才得到真正的发展。目前，厦门有几十家的精装楼盘，市场非常紧张。”与此同时，黄进发还透露了这样一个信息，相比于普通的家庭装修业务，承接整个精装楼盘对家装公司的规模、整体实力有更高的要求，这也会使得业内优胜劣汰形势加剧。